Projet 3 / 4ème année
Encadrement : Luc Vilan et Roland Vidal - Travail individuel - Durée : 10 semaines
Ruralités métropolitaine :
les limites communales, Orgenoy.
Ce projet mêlant plusieurs échelles s’intéresse à trois communes de Seine-et-Marne. Il s’agit de zones rurales sous l’influence de grandes villes comme Melun ou Paris. Ces espaces ont la particularité de voir leur nombre d’habitants s’accroître alors que l’activité s’essouffle. En effet, envieux de vivre dans un environnement «campagnard», de nombreux franciliens s’y installent tout en continuant de travailler et de consommer dans les grandes villes à proximité. Le phénomène d’étalement urbain et de colonisation des zones pavillonnaires sur les parcelles agricoles devient problématique. Le projet a pour objet de réguler et d’organiser ces constructions afin qu’habitants et agriculteurs puissent cohabiter au mieux. Cela passe par une première étape d'analyse des limites entre ces espaces de différentes natures.
Le projet prend place à la périphérie ouest d’Orgenoy, sur une parcelle agricole en forme de «dents de scie» bordant les habitations. Afin de répondre à la demande de logements individuels et collectifs, le projet propose la construction de dix-huit maisons individuelles et quatre petits immeubles d’habitats collectifs. L’objectif est double : tout d’abord redonner une forme cohérente à la parcelle agricole facilitant le passage des engins mécaniques et créer des habitations en lien avec le paysage.
Une bande enherbée sépare les parcelles habitées des cultures et permet un prolongement des jardins sur l’extérieur. Ensuite une bande de maisons de plein pied structure le parcellaire. Enfin, les parcelles triangulaires restantes sont occupées par de petits immeubles qui s’affinent au fur et à mesure des étages en créant de larges terrasses avec vue sur le paysage.

Analyse des limites







Plan de situation

Plan masse

Coupe

Plan RDC

Plan R+1
Plan R+2
